Квартира в новостройке от застройщика: плюсы и минусы

Квартира в новостройке от застройщика — это жилье, которое еще не было введено в эксплуатацию и находится в процессе строительства. Покупка такой жилплощади имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Преимущества покупки 

1. Новый дом. Покупая квартиру в новостройке, вы получаете совершенно новое жилье, которое никто до вас не использовал.
2. Возможность выбора планировки. Застройщик обычно предлагает несколько вариантов планировки, из которых вы можете выбрать наиболее подходящий для себя.
3. Высокое качество строительства. Девелоперы новостроек уделяют особое внимание качеству строительства, чтобы привлечь клиентов и удержать свою репутацию.
4. Гарантии от застройщика. Квартира от застройщика обеспечивает гарантии на строительство и дальнейшее обслуживание жилья.
5. Возможность приобрести жилплощадь на раннем этапе строительства по более низкой цене. Цена на квартиры в новостройках часто начинает расти по мере завершения строительства, поэтому приобретение жилья на раннем этапе может быть более выгодным.

Возможные недостатки покупки 

1. Риски связанные с некачественным строительством. Несмотря на то, что застройщики обычно следят за качеством строительства, всегда существует риск недочетов и дефектов в новостройках. Их нужно заранее выявить с помощью компетентных специалистов.
2. Задержки в сдаче объекта. Иногда застройщики не укладываются в сроки строительства, что может привести к задержке в сдаче объекта и, как следствие, к дополнительным расходам на аренду жилья или проживание в гостинице.
3. Необходимость дополнительных вложений в ремонт и отделку. Обычно квартира в новостройке продается без отделки, поэтому вам придется дополнительно тратить деньги на ремонт и обустройство жилья.
4. Отсутствие развитой инфраструктуры. Новые районы, где часто возводятся новостройки, могут не иметь достаточно развитой инфраструктуры, что может быть неудобно для жизни.
5. Нет возможности увидеть квартиру «вживую» до покупки. Приобретая первичное жильё, вы рискуете не увидеть объект в реальности до момента сдачи, что может вызвать некоторые неудобства.

Итак, взвесив все плюсы и минусы, вы сможете принять подходящее для вас решение.