Квартира в новостройке от застройщика — это жилье, которое еще не было введено в эксплуатацию и находится в процессе строительства. Покупка такой жилплощади имеет как свои преимущества, так и недостатки.
Преимущества покупки
- Новый дом. Покупая квартиру в новостройке, вы получаете совершенно новое жилье, которое никто до вас не использовал.
- Возможность выбора планировки. Застройщик обычно предлагает несколько вариантов планировки, из которых вы можете выбрать наиболее подходящий для себя.
- Высокое качество строительства. Девелоперы новостроек уделяют особое внимание качеству строительства, чтобы привлечь клиентов и удержать свою репутацию.
- Гарантии от застройщика. Квартира от застройщика обеспечивает гарантии на строительство и дальнейшее обслуживание жилья.
- Возможность приобрести жилплощадь на раннем этапе строительства по более низкой цене. Цена на квартиры в новостройках часто начинает расти по мере завершения строительства, поэтому приобретение жилья на раннем этапе может быть более выгодным.
Возможные недостатки покупки
- Риски связанные с некачественным строительством. Несмотря на то, что застройщики обычно следят за качеством строительства, всегда существует риск недочетов и дефектов в новостройках. Их нужно заранее выявить с помощью компетентных специалистов.
- Задержки в сдаче объекта. Иногда застройщики не укладываются в сроки строительства, что может привести к задержке в сдаче объекта и, как следствие, к дополнительным расходам на аренду жилья или проживание в гостинице.
- Необходимость дополнительных вложений в ремонт и отделку. Обычно квартира в новостройке продается без отделки, поэтому вам придется дополнительно тратить деньги на ремонт и обустройство жилья.
- Отсутствие развитой инфраструктуры. Новые районы, где часто возводятся новостройки, могут не иметь достаточно развитой инфраструктуры, что может быть неудобно для жизни.
- Нет возможности увидеть квартиру «вживую» до покупки. Приобретая первичное жильё, вы рискуете не увидеть объект в реальности до момента сдачи, что может вызвать некоторые неудобства.
Итак, взвесив все плюсы и минусы, вы сможете принять подходящее для вас решение.
