Другое

Функции технического заказчика

При реализации строительного проекта есть риск, что он пойдёт не по плану: подрядчик может увеличить бюджет, материал не может быть доставлен вовремя, сроки могут быть перенесены.

Выход для собственника — обратиться к техническому заказчику, который возьмёт на себя ответственность за соблюдение сроков и бюджета, а также за качество и сделает работу всех подрядчиков по устранению этих проблем. Например, такая возможность предоставляется на zakdevelopment.com. Какие функции выполняет технический заказчик в проекте? Какие проблемы он может убрать для клиента?

Технический заказчик в строительстве — это сторонняя организация, юридическое лицо, которому доверено выполнение строительного проекта от имени владельца здания или клиента. Услуги этой организации востребованы, как при новом строительстве, так и при переоборудовании или расширении систем:

  • В задачи технического заказчика входит привлечение всех подрядчиков, которые должны выполнить все этапы строительства.
  • Он проводит тендерные мероприятия с целью привлечения генеральных подрядчиков для реализации проекта.
  • После заключения контракта он обязуется выполнять все работы во время реализации проекта генеральным подрядчиком. Закупки, строительные работы и прочие — должны находиться под полным контролем.
  • Технический заказчик принимает помещение для своего клиента и называет все комментарии.
  • После завершения строительных работ технический заказчик арендует здание, офис или другое существующее помещение вместе с генеральным подрядчиком.

Технический заказчик берёт на себя контроль генерального подрядчика, включая соблюдение плана работ, своевременную поставку необходимых материалов и устройств в необходимом количестве и по указанным ценам.

Строительство в любой форме — новое, реновация или расширение — всегда непрофильное задание для клиента — он не обладает достаточными навыками, компетенциями и пониманием строительных процессов. На этом фоне реализация проекта часто осуществляется по правилам генподрядчика: возможно изначально завышать стоимость проекта, увеличивать бюджет при реализации, несоблюдение сроков и прочие.

Технический заказчик уже взаимодействует с генеральным подрядчиком на профессиональном уровне. Он действует на стороне клиента и берёт на себя все возможные вопросы — от технических до экономических, следит за сроками, старается сэкономить бюджет. И это, несомненно, экономит время клиента, который не погружен в непрофильное здание, а вовлечён в дела компании.

Поделиться
Олег С.

Последние статьи

Особенности устройства токарно-винторезного станка 163

В Советском Союзе наибольшее практическое применение заслужил станок 1М63. А токарно-винторезный станок 163 является предшествующей…

07.06.2025

Современные технологии в производстве дров: как инновации меняют отрасль

Производство дров — казалось бы, простое и традиционное дело, которое существует веками. Но пришло новое…

07.06.2025

Мембранные насосы Aro

Пневматические насосы с двойной диафрагмой ARO. Предназначены для работы с жидкостями общего назначения, жидкостями с…

07.06.2025

Руководство по самостоятельному изготовлению торцовочной пилы

Торцовочная пила, сделанная своими руками, зачастую не уступает заводской. Изготовление с чертежами такого агрегата вы…

06.06.2025

Основное предназначение токарного станка ТВ-6

Профессия «токарь», была популяризирована в конце 70-х и вплоть до 90-го года. А сделать ее…

06.06.2025

Несложная технология правильного закаливания металла в домашних условиях

При изготовлении различных изделий из стали или сплавов иногда возникает вопрос о том, как правильно…

06.06.2025